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建築条件付き宅地 高知市福井東町南
物件紹介
建築条件付き宅地の3LDKの平屋プランです。駐車場２台分有ります。とさでん交通「福井」バス停迄徒歩２分・高知銀行迄徒歩６分・サニーマート山手店迄徒歩６分の生活便利です。
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【外観パース】プランです（外観イメージ）
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【土地図＋建物プラン例】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 公営水道
- 駐車2台可
担当者のコメント 有限会社タクシン不動産
- 建築条件付き宅地の3LDKの平屋プランです二方道路ですので、圧迫感はありません。駐車場２台分有ります。交通は、とさでん交通「福井」バス停迄徒歩２分と便利です。近隣に高知銀行迄徒歩６分・郵便局もあり便利です。毎日のお買物もサニーマート山手店迄徒歩６分と生活便利です。
お問い合わせ
有限会社 タクシン不動産
088-822-8633
- 〒780-0051
- 高知県高知市愛宕町４丁目2-14
09:00～19:00 定休日:本店：日・祝 イオン店：年末年始のみ休み
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【売地】 物件番号：96915737 情報更新日：2026年05月18日 次回更新予定日：2026年06月01日| 所在地 | 高知県高知市福井東町348-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | 1,480万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 132.59㎡(40.10坪) | 坪単価 | 36.91万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/済 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(西 公道 4.0m 間口 10.0m)(南 公道 2.0m 間口 11.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 雑種地/平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 96915737 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
土地1,480万円+建物プラン1,980万円、合計3,460万円のプランです。プランが変更できるのは、建築確認番号を取得するまでの期間です。 ・セットバックが必要です。記載の敷地面積はセットバック後の面積です。 ・別途 上水道引込工事代金439,100円（税込）必要です。 ＜建物本体標準仕様＞ ■省令準耐火仕様 ■フラット35Ｓ対応 ■住宅瑕疵保証10年 ■地盤保証20年 ■オール電化住宅仕様 ■食器洗浄乾燥機 ■ＩＨクッキングヒーター ■浴室乾燥暖房機 ■全室ペアガラス ■シャワートイレ（１Ｆ・２Ｆ） ■玄関収納 ＜標準附帯工事＞ ■照明器具 ■カップボード（Ｗ1500） ■エコキュート460ℓフルオート ■【ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用】屋外コンセント ■ＴＶモニター付きインターホン ■ＴＶアンテナ（地デジのみ） ■カーテンレール ■土間コンクリート打ち（2台分）・砕石 ■境界ブロック ※上記標準仕様、附帯工事は指定品での仕様・工事とし、指定品以外への変更等は、差額を別途清算となります。 |
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| 設備(その他) | 食器洗浄乾燥機・ＩＨクッキングヒーター・浴室乾燥暖房機・全室ペアガラス・シャワートイレ（１Ｆ・２Ｆ）・玄関収納＜標準附帯工事＞・照明器具・カップボード（1500）・エコキュート460ℓフルオート・【ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用】屋外コンセント・ＴＶモニター付きインターホン・ＴＶアンテナ（地デジのみ）・カーテンレール・土間コンクリート打ち（2台分）・砕石・境界ブロック | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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088-822-8633
09:00～19:00 定休日:本店：日・祝 イオン店：年末年始のみ休み
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