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建築条件付き宅地 高知市八反町（一括プラン） （土地のみの販売は坪単価３2万）
物件紹介
小高坂小学校・城北中学校近くの住宅地内です。各お部屋が独立していてご家庭内でもプライバシー重視の方や、リモートワークなどでリビングや寝室と隣接しないお部屋がほしい方にもおすすめ。ゆったりめの3LDKの間取りプランです。駐車場は並列3台とめれます。
担当者のコメント 有限会社タクシン不動産
- 60坪超のゆったり敷地がうれしいお家です！心落ち着く上質な空間で、上品な暮らしを。
お問い合わせ
有限会社 タクシン不動産
088-822-8633
- 〒780-0051
- 高知県高知市愛宕町４丁目2-14
09:00～19:00 定休日:本店：日・祝 イオン店：年末年始のみ休み
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- 毎月の返済額
物件概要
【売地】 物件番号：94364828 情報更新日：2026年01月15日 次回更新予定日：2026年01月29日| 所在地 | 高知県高知市八反町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,600万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 206.54㎡(62.47坪) | 坪単価 | 25.61万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(西) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 94364828 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
土地1,600万円+建物プラン2,280万円、合計3,880万円のプランです。プランが変更できるのは、建築確認番号を取得するまでの期間です。建築条件なしで土地のみの販売も可（坪単価32万円）。土地を2区画に分けた分割プランもございます。 ・省令準耐火仕様 ・住宅瑕疵保証（JIO）10年 ・地盤保証20年 |
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| 設備(その他) | 食器洗浄乾燥機付システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機ユニットバス | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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