マイホーム選びで一番大切なことは？
希望は明確に、あせらない！
価格や利便性、立地条件など自分たちが譲れないポイントを確認！焦らないこと！！事前に希望やこだわりをもらさず書き出しておくのが後悔しないコツです。
マンション派？　一戸建て派？
それぞれのメリット・デメリットを考えて判断！
マンションメリット・・・オートロックや管理人の常駐などセキュリティーが高い。共働きならマンションの方が安心。建物の周りの掃除をしなくて済む。デメリット・・・スクラブ厚（床や壁の厚さ）があっても、ある程度は音は聞こえるので、上下階との騒音トラブルの心配。住宅ローン以外に管理費や修繕積立金などの出費が毎月発生。一戸建てメリット・・・上下階の騒音トラブルの心配がない。マンションのように管理費のような毎月の出費はない。デメリット・・・家の周りの掃除は自分で。将来、外壁修繕などメンテナンスをする際には、自分で手配したり、修理費としてまとまったお金が必要になる。
自分達にあった部屋数や間取りを考える。
何がしたいかを考えて！
一般的に、「4人家族なら4LDK（LDK＋子供部屋2部屋＋寝室＋客）」のように勧められがちですが、もし子供が小さくて個室が必要ない時期ならなるべく広めのLDKや広めの寝室がオススメです。10年後に必要になる子供部屋や年に数回しか使わない客間を普段遊ばせておいたり、物置のように使うのはもったいない！あまり部屋数にとらわれず、どんな暮らしがしたいか家族で話し合ってみましょう。
収納スペースはどれくらい必要？
収納の基本＝その部屋に必要なものをその部屋にしまう！
細かな収納が苦手な人は、納戸やウォークインクローゼットのような集中的に収納する大型収納を考えても◎最近ではシューズインクロークという靴専用のクローゼットが玄関にあるマンションや一戸建ても増えています。家族の多いお宅に最適！収納スペースはあればあるだけ増えるので注意！そのスペースにいくらかかるかのコスト計算も忘れずに。
キッチンやバスルームの設備は？
設備の機能性、安全性や手入れのしやすさも重要！
ビルトインの食器洗い機、浴室乾燥機・・・など欲しい設備は尽きませんね。近年では、外国製のシステムキッチンや、おしゃれなバスタブも人気です。しかし、これらは毎日使うもの。オシャレ感だけでなく、安全性や、お手入れの手軽さも考慮に入れましょう。
希望やこだわりをまとめてみる。
理想のマイホームチェック！！
マンション派？マイホーム派？　　マンション派・・・駅の近く・ご近所とはさらっと付き合いたい・家の周りの掃除はしたくないなど。　　一戸建て派・・・ペットを飼いたい・ガーデニングがしたい・日曜大工がしたい・車を複数持ちたいなど。住みたいエリアは？　　会社の近く・実家の近く・子供の学校の近く・今住んでいるエリア・環境のいい所・都心・その他通勤・通学時間はどれくらい？　　夫・妻・子供それぞれ何分？欲しい周辺施設は？　　駅　・　バス停　・　スーパー　・　学校　・　病院　･　銀行　・　公園　・　図書館　・　その他（　　　　　　　　　　）　希望の部屋や広さは？　　間取り・占有面積収納スペースを確保したいものは？　　例）　スキー用具・ゴルフ用具・つり用具・書籍・洋服など新しい住まいでやってみたいことは？　　例）　友人を招いてホームパーティー・楽器の演奏・ガーデニングなど新しい住まいの優先順位ベスト５は？
理想のマイホーム像が整理できたところで次は予算をたてましょう go!